1990〜2000年築, 専有面積43.04㎡〜63.04㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+20.5%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比-8.5%
レクセル瑞江
東京都江戸川区東瑞江二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 53.04㎡の場合
相場
3,139万円
59.2万円/㎡
1,850
2,709
3,569
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,569万円
51.1万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセル瑞江
2,980万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 53.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 2,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,990万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,150万円 | 49.9万円 | 3階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 51.9万円 | 3階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | レクセル瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅12分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランコート瑞江 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅16分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/25 | レクセルマンション一之江 江戸川区江戸川三丁目 | 一之江駅12分 | 3,998万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス一之江リバーウィンズ 江戸川区江戸川四丁目 | 一之江駅8分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | 朝日パリオ瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅3分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/19 | ステーションフラッツ 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅1分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2020/06/03 | アドリーム瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/27 | レクセルマンション瑞江第5 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | エヴァーグリーン瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅8分 | 3,680万円 | 63.3万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/18 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 2,449万円 | 56.1万円 | 43.68㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2022/09/18 | シティポート瑞江II 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅11分 | 2,980万円 | 58.6万円 | 50.86㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ゼファー瑞江ブーケグランディ 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2021/04/10 | モア・クレスト一之江 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅13分 | 3,690万円 | 56.5万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2022/09/14 | ダイアパレス瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,699万円 | 57.8万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレスティア一之江 江戸川区春江町四丁目 | 一之江駅10分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルガーデン一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅17分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | 藤和シティコープ篠崎 江戸川区下篠崎町 | 篠崎駅19分 | 3,990万円 | 60.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2021/06/15 | ライオンズマンション一之江壱番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,158万円 | 49.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、江戸川区では8.5%下落しています。
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